Комментарии к ТК

Комментарии к ЖК

Бюджетный

Конвенции






Регистрация права собственности на жилье в новостройке

Что нужно, чтобы зарегистрировать право собственности во вновь построенном доме физическому лицу.
- первое, это, конечно же, дождаться пока право собственности на любой первый объект в вашем доме (квартира или нежилое помещение) зарегистрирует строительная фирма, инвестор или заказчик.
- второе, вам необходимо взять из БТИ поэтажный план и экспликацию вашей квартиры.
- третье, что придется сделать, это приехать в Регистрационную палату, которая находится на Зеленом проспекте д. 21 (м. Перово) и попросить в окошке № 9 квитанцию об оплате регистрации права (500 руб.) и заявление на регистрацию.
- после оплаты пошлины и заполнения заявления будущий собственник подает в окошко №9, расположенное на втором этаже, следующие документы одним пакетом:

- 1) заявление о регистрации права собственности;
- 2) оплаченную квитанцию об оплате гос. пошлины;
- 3) паспорт, ксерокопию паспорта;
- 4) оригинал доверенности или заверенную нотариально доверенность с ксерокопией паспорта собственника и своей собственной ксерокопией паспорта;
- 5) Договор инвестиционный (любое другое название) в оригиналах в двух экземплярах;
- 6) Акт о результатах исполнения договора (в т.ч. м.б. акт приема передачи квартиры или называться другим образом) подается так же в оригиналах в двух экземплярах;
- 7) Поэтажный план и экспликацию БТИ в оригиналах в одном экземпляре.

Далее подающий получает расписку в получении документов на государственную регистрацию и остается ждать 1 месяц для получения свидетельства о праве собственности.
В случае если окажется, что не поданы какие-либо документы, либо поданы не те документы или что-то не так заполнено, то регистрация приостанавливается, Вас вызывают оповещением в 323 кабинет, где принимают юристы Регистрационной палаты, которые и будут решать вопрос о недоработке информации. 
Если Вы вдруг столкнулись с проблемой, когда инвестиционная компания или застройщик не регистрируют по каким-то причинам (требование о доплатах, проблемы с чиновниками города и др.) право собственности на вновь построенное жилье – ваше или свое, и Вы оказываетесь в положении проживающего без статуса собственника в таком помещении, то в таком случае необходимо через суд добиться признания права собственности. Нашей компанией не один десяток раз приходилось через суд добиваться оформления права собственности за инвесторами. Если и Вы столкнулись с подобного рода трудностями, звоните и мы вам поможем.

Автор: Сухов Олег Владимирович
Источник: realtylaw.ru


Бесплатная система онлайн-бронирования (записи) для любого бизнеса

Консультация осуществляется для городских и мобильных номеров. Выберите город из списка
 

Вид консультации:
Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон: (можно сотовый)
Ваш вопрос
(можно кратко)




  контакты