Комментарии:
ГК 1 2 3 4 5 6
Жилищный
Административный
Таможенный
Трудовой
Уголовный






Комментарий к статье 146 жилищного кодекса

Согласно п. 1 ст. 146 ЖК РФ письменное уведомление о предстоящем собрании членов ТСЖ должно быть направлено каждому члену собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения.
Обязанность по направлению уведомления лежит на члене ТСЖ, который выступил с инициативой проведения собрания.
Уведомление о проведении собрания должно быть вручено каждому члену ТСЖ под расписку либо направлено по почте заказным письмом.
Данное уведомление должно содержать информацию о лице, выступившем инициатором проведения собрания, о месте и времени его проведения. В уведомлении указывается повестка дня предстоящего собрания.
В этой связи законодатель запретил собранию рассматривать вопросы, не включенные в повестку дня.
В пункте 3 комментируемой статьи законодатель установил кворум, при наличии которого собрание членов ТСЖ считается правомочным. Этот кворум составляет более половины членов товарищества или их представителей.
Решения общего собрания членов ТСЖ о реорганизации и ликвидации товарищества, о получении товариществом заемных средств, в том числе банковских кредитов, об определении направлений использования доходов от хозяйственной деятельности товарищества, о сдаче в аренду или передаче иных прав на общее имущество в многоквартирном доме считаются принятыми, если за них проголосовало не менее двух третей от общего числа членов ТСЖ.
Решения по другим вопросам считаются принятыми, если за них проголосовало более половины членов ТСЖ, присутствующих на собрании.
Ведение собрания поручается председателю правления ТСЖ или его заместителю. Если указанные лица отсутствуют, то ведение собрания может быть поручено одному из членов ТСЖ, присутствующих на собрании.
Устав ТСЖ может предусматривать две альтернативные формы проведения голосования на общем собрании: голосование опросным путем, т.е. посредством сбора письменных решений членов ТСЖ по вопросам повестки дня, либо голосование по группам членов ТСЖ (собственники жилых помещений, собственники нежилых помещений).

Автор: В.В. Глазов


Бесплатная система онлайн-бронирования (записи) для любого бизнеса

Консультация осуществляется для городских и мобильных номеров. Выберите город из списка
 

Вид консультации:
Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон: (можно сотовый)
Ваш вопрос
(можно кратко)




  контакты